Комсомольская правда,
7 февраля 2002 г.
Без квартиры и без денег можно остаться, если не застраховано право собственности 697 просмотров
Титульное страхование — новация отечественного страхового рынка. Но проблемы, которые оно решает, появились не сегодня и даже не вчера.
Наиболее часто встречается ситуация, когда выясняется, что квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья под ипотечный кредит, была оформлена прежними владельцами с нарушениями законодательства. Появляется опасность, что предыдущие владельцы могут ее отсудить. И тогда проблемы возникнут как у заемщика, теряющего квартиру и уплаченные за нее деньги, так и у банка, выдавшего кредит и взявшего в залог квартиру, на которую после ее оформления в собственность заемщика вдруг заявляют свои права предыдущие владельцы. На этот случай и существует страхование риска утраты права собственности.
Исходя из опыта Промышленно-страховой компании, потребителем услуги титульного страхования преимущественно являются граждане, приобретающие в собственность квартиру на вторичном рынке жилья. Также эта страховая услуга выгодна и риэлторам, заинтересованным в том, чтобы страховая компания взяла на себя риск в случае, если, несмотря на проверку юридической чистоты квартиры, обнаружатся обстоятельства, вследствие которых предыдущие владельцы заявят на нее свои права.
Вопрос страхования титула собственности как никогда актуален в настоящее время в связи со все возрастающей популярностью ипотеки: сделки с недвижимостью на вторичном рынке нередко совершаются с нарушением требований действующего законодательства. Только застраховав титул (право собственности), можно быть полностью спокойным, что деньги, вложенные в недвижимость, не пропадут даром.
Также с развитием отношений, связанных с гражданским и земельным законодательством, объектами страхования титула собственности в ближайшее время могут стать также земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, водные объекты, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, конфискованное имущество и иные объекты.
Услуга страхования титула стоит от 0,5% до 2,0% от страховой суммы, определяемой исходя из действительной стоимости имущества. Диапазон ставок велик, но конкретный тариф зависит от «истории» квартиры, от количества предыдущих сделок и участвовавших в них лиц (покупателей, продавцов, а также их родственников) и от ряда других факторов. Срок страхования — один год, три года, десять лет — устанавливается по желанию страхователя (в соответствии со сроками исковой давности, указанными в ГК РФ). Оплата премии производится единовременно за весь срок страхования либо ежегодно (с рассрочкой платежа).
В соответствии с российским законодательством экспертизу квартир осуществляют риэлторы. Однако они не несут ответственности перед клиентом в той мере, как страховщики. Поэтому компания сделала ставку на собственные кадры: проверку жилья на юридическую чистоту, наряду с риэлторами, проводят квалифицированные специалисты, обладающие знаниями и опытом риэлторской деятельности. С этой целью также привлекаются эксперты дочернего агентства по оценке квартир и нежилого фонда АЭКСИП.
Рубрику ведет Промышленно-страховая компания.
Вся пресса за 7 февраля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
2 сентября 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанская правда, 2 сентября 2024 г.
«Такая практика неприемлема»: Токаев - об ОСМС
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Sputnik Узбекистан, 2 сентября 2024 г.
Что изменится в Узбекистане с 1 сентября
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Sputnik Казахстан, 2 сентября 2024 г.
Токаев: необходимо создать единую государственную медицинскую информационную систему
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 2 сентября 2024 г.
Семьи погибших в авиакатастрофе на Камчатке получат по 3,3 млн рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Башинформ, Уфа, 2 сентября 2024 г.
Аграрии Башкирии застраховали от ЧС 453 тысячи га посевов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РБК.Тюмень, 2 сентября 2024 г.
Власти объяснили, что делать тюменским таксистам после 1 сентября
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СибМедиа, 2 сентября 2024 г.
В Тюмени предложили страховать квартиры от атак беспилотников
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Udm-Info.ru, Ижевск, 2 сентября 2024 г.
Обвиняемого в жульничестве предпринимателя отпустили из-под домашнего ареста
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 2 сентября 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых выплат увеличился на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 2 сентября 2024 г.
Тюменцам предложили страховать квартиры от атак беспилотников
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Российская газета, 2 сентября 2024 г.
Таксисты должны теперь иметь два полиса страхования
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ТАСС, 2 сентября 2024 г.
«Ситимобил»: рост цен на такси из-за введения полисов ОСГОП будет зависеть от тарифов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Финмаркет, 2 сентября 2024 г.
Средняя стоимость годового полиса ОСГОП для такси в расчете на 1 день составит 10 рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|